Владелец квартиры отвечает за взрыв газа в результате ремонта
«Конечно, несет ответственность владелец квартиры, где происходил ремонт. Он будет отвечать за ущерб, который он нанес соседям. Также ответственность может разделить предприятие, осуществлявшее ремонт, или непосредственно рабочие, по вине которых произошел взрыв. Ответственность может понести и управляющая компания, которая дала разрешение на работу с газом и разрешила нерадивым ремонтникам работать внутри дома», — объясняет председатель московской коллегии адвокатов «Арбат» Наталья Никольская.
По ее словам, если взрыв произошел внутри квартиры, то за возмещением ущерба следует обращаться к собственнику жилого помещения. А владелец квартиры, в свою очередь, может обратиться с претензиями к компании, которая выполняла ремонтные работы.
«Здесь идет гражданско-правовая ответственность, и все могут подавать друг к другу иски. Если пострадало общее имущество дома, то предъявить иск на возмещение ущерба может управляющая компания», — поясняет Никольская. Также может наступить уголовная ответственность, если в ходе взрыва есть жертвы, продолжает юрист. В этом случае могут быть и сроки лишения свободы, и многомиллионные штрафы, и материальная ответственность, чтобы все восстановить и починить. Если есть жертвы, то родственники могут потребовать возмещение в связи со смертью человека (затраты на похороны, моральный ущерб, возмещение ущерба в связи с потерей кормильца и так далее). Уголовная ответственность наступает при нарушении норм строительства, повлекшее большой материальный ущерб либо ущерб, связанный с жизнью и здоровьем людей.
«Виновного во взрыве должны будут определить в ходе экспертизы. Здесь может быть виновна как организация-поставщик газового оборудования, так и сам собственник, если он своими силами выполнял ремонтные работы, не привлекая специализированные организации. Также может быть виновата и сама организация, которая выполняла работы. Кстати, к ответственности могут привлечь и газоснабжающую организацию, которая обязана не менее чем раз в полгода проводить проверки», — отмечает адвокат, руководитель агентства недвижимости и юридической безопасности Кирилл Иванов.
Если взрыв произошел при строительстве дома, то несет ответственность и возмещает ущерб за свой счет подрядная организация или застройщик. «Бывают случаи, когда застройщик устанавливал газовое оборудование и произошел взрыв. Он в этом случае возмещает ущерб здоровью рабочих, материальный ущерб и так далее», — заключает Иванов.
